| |
 |
 |
|
| |
| |
| |
| |
|
|
|
|
|
Primjeri ugovora - Pregled odredbi
Odredbe za sklapanje ugovora
Odgovornost za pravne nedostatke: Otuđivatelj odgovara ako na prodanoj stvari
postoji neko pravo trećeg koje isključuje, umanjuje ili ograničava kupčevo
pravo, a o čijem postojanju kupac nije obaviješten, niti je pristao da uzme
stvar opterećenu tim pravom. Prodavatelj nekoga drugog prava garantira da ono
postoji i da nema pravnih smetnji za njegovo ostvarenje. Kad se pokaže da treća
osoba polaže neko pravo na stvar, kupac je dužan obavijestiti prodavaoca, osim
ako je to njemu već poznato, i pozvati ga da u razumnom roku oslobodi stvar od
prava ili pretenzije trećeg ili da mu isporuči drugu stvar bez pravnog
nedostatka.
Ako prodavatelj ne postupi po zahtjevu kupca:
- u slučaju oduzimanja stvari od kupca ugovor se raskida po samom zakonu,
- a u slučaju umanjenja ili ograničenja kupčeva prava kupac može po svom izboru
raskinuti ugovor ili zahtijevati razmjerno sniženje cijene.
Ako prodavatelj ne oslobodi stvar od prava ili pretenzija trećeg, kupac može
raskinuti ugovor ako se zbog toga njegova svrha ne može ostvariti. U svakom
slučaju kupac ima pravo na naknadu pretrpljene štete.
Međutim, ako je kupac u času sklapanja ugovora znao za mogućnost da mu stvar
bude oduzeta, ili da njegovo pravo bude smanjeno ili ograničeno, nema pravo na
naknadu štete, ali ima pravo zahtijevati vraćanje odnosno sniženje cijene.
Kupac koji se, bez obavijesti, upustio u spor s trećim i spor izgubio, može se
pozvati na prodavaočevu odgovornost, izuzev ako prodavatelj dokaže da je on
raspolagao sredstvima da se odbije zahtjev treće osobe.
Kupac ima pravo pozvati se na prodavateljevu odgovornost za pravne nedostatke i
kad je bez obavijesti prodavaoca i bez spora priznao očito osnovano pravo
trećeg. Ako je kupac isplatio trećem određeni iznos da bi odustao od
svoga očitog prava, prodavatelj se može osloboditi svoje odgovornosti ako
naknadi kupcu isplaćenu svotu i pretrpljenu štetu.
Odgovornost prodavaoca za pravne nedostatke može se ugovorom ograničiti ili
sasvim isključiti. Ali, ako je prodavaocu bio poznat neki nedostatak u njegovu
pravu, odredba ugovora o ograničenju ili o isključenju odgovornosti za pravne
nedostatke je ništava.
Prodavatelj odgovara i za posebna ograničenja javnopravne prirode koja kupcu
nisu bila poznata, ako je on za njih znao ili je znao da se mogu očekivati, a
nije ih kupcu saopćio.
Pravo kupca po osnovi pravnih nedostataka gasi se istekom godine dana od
saznanja za postojanje prava trećeg. Ali, ako je treća osoba prije isteka toga
roka pokrenula spor a kupac pozvao prodavaoca da se u spor umiješa, pravo kupca
se gasi tek istekom šest mjeseci nakon pravomoćno okončanog spora.
TREBATE GOTOVE PRIMJERE UGOVORA?
Imajte uvijek spreman pravni dokument za bilo koju vrstu posla ili poslovanja.
Iskoristite ono što već koristi veliki broj poduzeća i obrtnika.
Uštedite vrijeme koristeći gotove šprance ugovora: popunite prazna polja i Vaš
ugovor je spreman za printanje za nekoliko minuta.
Svi primjeri ugovora usklađeni su sa važećim propisima
| |
|
| |
| 22. 1. 2020. |
|
Poslovne novine - Hrvatski poslovni, pravni i financijski portal - Pregledi poslovnih usluga i informacija
|
|
|
| |
| |